Calcula la Tasa Interna de Retorno de una serie de flujos de caja. Evalúa la rentabilidad real de tus inversiones.
Ingresa la inversión inicial como valor negativo (período 0) y los flujos positivos como retornos.
TIR (IRR)
17.09%
Tasa Interna de Retorno anual
Períodos
4
Flujos después de la inversión inicial
La TIR es la tasa de descuento que hace que el Valor Presente Neto (VPN) de todos los flujos de caja sea cero. Se calcula mediante el método iterativo de Newton-Raphson. Una TIR mayor a tu costo de oportunidad indica una buena inversión.
Calcula la TIR (Tasa Interna de Retorno) de una inversión inmobiliaria con crédito hipotecario. Modela arriendo, vacancia, plusvalía, costos de propiedad, contribuciones y más.
Calcula el crecimiento de tu inversión con interés compuesto. Visualiza cómo crece tu dinero a lo largo del tiempo con capitalización.
Calcula la tasa de capitalización (CAP Rate) de una propiedad. Análisis progresivo: desde un cálculo rápido hasta un modelo con costos reales, contribuciones, escenarios y herramientas de objetivo.
Calcula el valor presente o futuro de cualquier monto con una tasa de descuento. Herramienta fundamental para evaluar inversiones, flujos y decisiones financieras.